Opis inwestycji

Obecnie zbudowaliśmy dwa budynki mieszkalne przy ul. Niewodniczańskiego w Krakowie. Mieszkania zostały już oddane do użytkowania. W sumie powstało zamknięte osiedle składające się z 8 mieszkań o powierzchni 52 m². Do każdego z nich przynależy garaż w przyziemiu o powierzchni 25 m². Układ mieszkań został zaprojektowany w funkcjonalny sposób. Pokoje mają niezależne wejścia. Salon dzięki dużym przeszkleniom jest nasłoneczniony i przytulny. Aneks kuchenny ulokowano subtelnie, aby dobrze spełniał swoją rolę i nie dominował w pomieszczeniu. Usytuowanie łazienki i WC nie narusza prywatności pozostałej części mieszkania. Ogrzewanie odbywa się poprzez niezależny dla każdego lokalu, gazowy kocioł CO. Każda część budynku składająca się z 2 lokali (parter i I piętro) położona jest na osobno wydzielonej działce, co daje lepsze poczucie własności. Aby rozwiązać podstawowy problem osiedli położonych na terenie Krakowa, którym są zatłoczone parkingi, przeznaczyliśmy do każdego mieszkania garaż w przyziemiu i możliwość utworzenia dodatkowego miejsca postojowego na terenie posesji. Teren jest ogrodzony, a wjazd będzie się odbywać przez zdalnie sterowaną, automatyczną bramę.

Zastosowane materiały pochodzą od sprawdzonych producentów (pustaki Porotherm, kominy Schiedel, bramy Wiśniowski itp…). Korzystając ze zdobytego doświadczenia, dołożyliśmy wszelkich starań, aby przy budowie uwzględnić detale, które mają wpływ na komfort życia i codziennego funkcjonowania. Jesteśmy przekonani, że to bardzo dobre miejsce do zamieszkania. Jeśli opis odpowiada Państwa oczekiwaniom, zapraszamy do oglądnięcia mieszkań…

Garaż w cenie mieszkania.
Mieszkania 30 C/2 i 30 C/4 już sprzedane.

Dariusz
bonder
Dariusz Bonder

608 006 988

PLIKI DO POBRANIA

LOKALIZACJA

Budynki zlokalizowane są na terenie Krakowa w spokojnej dzielnicy Swoszowice. Bliskość komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do obwodnicy, umożliwiają szybkie dotarcie w dowolne rejony miasta.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty

  • fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane

Ściany zewnętrzne

  • z pustaka ceramicznego 25 cm
  • docieplenie – styropian 14 cm
  • tynk zewnętrzny
  • parapety zewnętrzne – aluminiowe

Stropy, schody, balkony, balustrady

  • strop – nad parterem: żelbetowy, nad poddaszem: strop drewniany
  • schody wewnętrzne – betonowe
  • balustrady

Kominy

  • wentylacyjne wg zatwierdzonego projektu – pustaki systemowe SCHIEDEL
  • kominowy system do kotłów kondensacyjnych SCHIEDEL
  • ponad dachem – komin obłożony tynkiem zewnętrznym

Dach

  • konstrukcja dachu – drewniana
  • pokrycie – dachówka ceramiczna firmy CREATON
  • okna połaciowe i wyłaz dachowy firmy FAKRO
  • obróbki blacharskie i kominowe
  • rynny i rury spustowe stalowe

Poddasze

  • ocieplenie wełną 25
  • skosy i sufity wyłożone płytami gipsowo kartonowymi

Stolarka

  • drzwi wejściowe antywłamaniowe – klasa C
  • okna drewniane z ciepłą ramka

Brama garażowa

  • brama segmentowa z napędem

Instalacje

  • elektryczna
  • gazowa
  • wodno-kanalizacyjna
  • kominkowa
  • centralnego ogrzewania z kotłem gazowym i grzejnikami

Tynki i wylewki

  • tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe; w pomieszczeniach suchych – gipsowe maszynowe, w pomieszczeniach mokrych – gipsowo-wapienne maszynowe

Infrastruktura

  • przyłącz gazowy
  • przyłącz wodny
  • przyłącz kanalizacyjny – szambo
  • zdalnie sterowana brama wjazdowa
  • przyłącz energetyczny
  • kostka brukowa – podjazdy, taras
  • działki – ogrodzone, wyplantowane i wyrównane, uporządkowane

CENNIK

INFORMACJA O DOSTĘPNOŚCI MIESZKAŃ OFEROWANYCH DO SPRZEDAŻY ul. Niewodniczańskiego 30, 30A, 30B, 30C.
NR BUDYNKU NR LOKALU DZIAŁKA NR LICZBA POKOI POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKANIA W m² CENA MIESZKANIA CENA ZA m² POWIERZCHNIA GARAŻU W m² CENA GARAŻU CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO CENA RAZEM STAN
30 1 – parter 37/5 3 52 290 000 5 577 26 40 000 10 000 340 000 Rezerwacja
3 – piętro 37/5 3 52 290 000 5 577 26 40 000 10 000 340 000 Rezerwacja
30 A 2 – piętro 37/6 3 52 285 000 5 481 26 40 000 10 000 335 000 Wolne
4 – piętro 37/6 3 52 285 000 5 481 26 40 000 10 000 335,000 Wolne
30 B 1 – piętro 37/7 3 52 285 000 5 481 26 40 000 10 000 335 000 Wolne
3 – piętro 37/7 3 52 285 000 5 481 26 40 000 10 000 335 000 Wolne
30 C 2 – parter 37/8 3 52 295 000 5 673 26 40 000 10 000 345 000 Sprzedane
4 – piętro 37/8 3 52 295 000 5 673 26 40 000 10 000 345 000 Sprzedane


ZDJĘCIA INWESTYCJI